Realitní fond NEMO loni přinesl jedno z nejlepších zhodnocení na trhu. Počet investorů narostl o polovinu

Realitní fond NEMO v roce 2023 dosáhl zhodnocení 7,21 %. Zařadil se tak mezi nejvýkonnější retailové nemovitostní fondy na českém trhu. Celkový výnos od založení fondu v červnu 2019 již překročil hranici 30 %. Úspěch navíc NEMO zaznamenal také co do přílivu nových investorů. Těch je nyní přes 8 600, o polovinu více než před rokem.

Za příznivými výsledky fondu stojí v první řadě jeho zaměření na prémiové kancelářské nemovitosti ve vyhledávaných lokalitách Prahy. Do portfolia NEMO patří například budovy Corso Karlín či Apeiron, vyhledávané stabilními nájemci z řad českých i zahraničních firem.

NEMO těží mimo jiné i z toho, že v Praze dlouhodobě panuje nedostatek kvalitních administrativních a obchodních ploch k pronájmu. To mu umožňuje promítat inflaci do cen nájemného a dosahovat mimořádně vysoké obsazenosti 97,7 %.

Fondu se také daří do svých nemovitostí lákat nové nájemce, jako je například výrobce designového nábytku Alax v Corso Karlín. Budova Pekařská 6 pak přivítala jednak novou pobočku Fitness Clinic, jednak zde svou pronajatou plochu rozšířila společnost Stock Plzeň - Božkov. Nemovitosti z portfolia fondu NEMO mají v současnosti na šest desítek bonitních nájemců. 

Novinkou pro investory pak bude možnost využít fond NEMO v rámci jejich penzijních plánů. Obchodník s cennými papíry Colosseum již během prvního čtvrtletí letošního roku zařadí NEMO do nabídky takzvaného dlouhodobého investičního produktu (DIP) – daňově podporovaného nástroje pro zajištění na stáří. Investoři fondu NEMO si tak budou moci při využití DIP od základu daně odečíst až 48 tisíc korun ročně.

Nemovitostní fond NEMO

Fond NEMO investuje do komerčních nemovitostí na území České republiky, které mají konzistentní a dlouhodobě udržitelný potenciál nájemního výnosu. Investorům tak přináší stabilní a zároveň atraktivní zhodnocení jejich prostředků. NEMO do svého portfolia zařazuje již fungující projekty s kvalitními nájemci a s co nejdelší smluvní dobou nájmu. Výnos fondu od jeho založení v červnu 2019 činil k 31. 12. 2023 celkem 30,09 %. Fond je určen investorům se střednědobým investičním horizontem (5 let).